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上思县防洪大道建设项目

2021-04-01 15:48     来源:上思县自然资源局
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一、建设用地项目呈报说明书

 

 

计量单位:公顷

 

建设用地项目名称

上思县防洪大道项目建设用地

 

申请用地面积

10.9799

新增建设用地

8.5535

 











权属 和 地 类

合     计

其        中

 

使用国有土地

征收集体土地

使用集体土地

 

总       计

10.9799

2.5340

8.4459

 

 

() 农 用 地

7.9281

0.0000

7.9281

 

 

耕      地

5.3144

0.0000

5.3144

 

 

其中:基本农田

0.0000

0.0000

0.0000

 

 

园      地

0.1450

0.0000

0.1450

 

 

林      地

0.8493

0.0000

0.8493

 

 

草      地

0.0000

0.0000

0.0000

 

 

交 通 用 地

0.1013

0.0000

0.1013

 

 

水域及水利设施用地

1.2827

0.0000

1.2827

 

 

其 他 土 地

0.2354

0.0000

0.2354

 

 

(二)建设用地

2.4264

1.9086

0.5178

 

 

(三)未利用地

0.6254

0.6254

0.0000

 

 

土地用地

功能分区名称

用地面积

 

道路用地

10.9799

 

 

续二

 

县(市)人民

政府审核意见

经审核,上思县防洪大道项目建设用地符合《上思县思阳镇土地利用总体规划(2010-2020年)》(2015年调整)。拟用土地权属清楚,四至明确,无争议,我县自然资源局拟定的有关方案内容真实、准确、合法;我县拟定的被征地农民就业培训和社会保障措施合理可行,确保各项补偿费用标准符合相关法律和文件的规定,保证实施后能妥善安置被征地单位群众的生产、生活。请予以办理有关用地审批手续。

市(地、州)

人民政府土地

行政主管部门

审 查 意 见

(公章)

 主管领导(签字)

 

日期

 

经审查,上思县防洪大道项目建设用地符合《上思县思阳镇土地利用总体规划(2010-2020年)》(2015年调整)。拟用土地权属清楚,四至明确,无争议。上思县拟定的有关方案内容真实、准确、合法、齐全,补偿标准合法。我局拟同意按上思县拟定的方案上报办理建设用地手续。

(公章)

 主管领导(签字)

 

日期

 

市(地、州)

人 民 政 府

审 核 意 见

经审核,上思县呈报的报件材料内容真实、准确、合法、齐全。同意按上思县拟定的方案上报办理建设用地手续。

(公章)

 主管领导(签字)

 

日期

 

 

农用地转用方案

 

 

计量单位:公顷

 

地类

转用面积

其中

 

国有土地

集体土地

 

农用地

7.9281

0

7.9281

 

其中:耕地

5.3144

0

5.3144

 

含基本农田

 

 

 

 

占用实有耕地质量情况

质量等别

面积

水田

旱地

 

 

其中:基本农田

 

其中:基本农田

 

6

4.7061

4.7061

 

 

 

 

7

0.4100

0.4100

 

 

 

 

10

0.1983

 

 

0.1983

 

 

可调整地类

质量等别

面积

水田

旱地

 

 

其中:基本农田

 

其中:基本农田

 

7

0.1450

0.1450

 

 

 

 

实有耕地+可调整地类

平均质量等别

合计

水田

旱地

 

 

其中:基本农田

 

其中:基本农田

 

6.2

5.4594

5.2611

0

0.1983

0

续二

 

 

土地利用总体规划

 

符合规划

符合规划

规划级别

乡镇

 

需调整规划

需要调整

规划级别

乡镇

 

涉及占用基本农田

 

补划基本农田

 

 

农用地转用计划

 

申请使用国家计划

已安排使用省级计划

 

年度

农用地

其中:耕地

年度(指标类型)

农用地

其中:耕地

 

 

 

 

2020

7.9281

5.3144

 

新增计划指标来源(下达指标文件名及文件号)

该项目列入了《广西壮族自治区人民政府办公厅关于确定2020年省级人民政府能源交通水利军事设施等重大项目清单的函》,使用国家2020年度新增建设用地计划指标。

 

未使用当年计划指标的,应予以说明:

 

批次用地中拟安排项目名称

 

拟安排项目名称(地块名称)

用地面积

拟开发用途(一级地类)

拟开发用途(二级地类)

是否为扶贫项目用地

 

右岸A地块

1.2825

交通运输用地

公路用地

 

 

右岸B地块

7.6549

交通运输用地

公路用地

 

 

左岸C地块

0.0411

交通运输用地

公路用地

 

 

左岸D地块

0.6653

交通运输用地

公路用地

 

 

左岸E地块

0.2460

交通运输用地

公路用地

 

 

左岸F地块

1.0901

交通运输用地

公路用地

 

 

指标类型

 

指标类型

指标年份

新增建设用地指标

其中:农用地指标

其中:耕地指标

 

国家指标

2020

8.5535

7.9281

5.3144

 

自治区专项指标类型

 

自治区专项指标类型

指标年份

新增建设用地指标

其中:农用地指标

其中:耕地指标

 

 

 

 

 

 

 

 

     
   

征收土地方案

 

 

计量单位:公顷、万元、人

 

征收土地面积

8.4459

其中:耕地

5.3144

 

被征收土地涉及的权属单位

 

乡(镇)

思阳镇

江平村、华加村

 

权属情况

拟征收土地权属清楚、四至明确、无争议。

 

地类

面积

征地补偿费用标准

产值标准

倍数

 

耕地

5.3144

49.8

 

 

 

其中:基本农田

 

 

 

 

 

其他农用地

2.6137

49.8

 

 

 

建设用地

0.5178

49.8

 

 

 

未利用地

 

 

 

 

 

青苗补助费

31.0200

 

地上附着物补偿费

1007.8300

 

征地总费用

1459.4558

 

需安置农业人口数

268

需安置劳动力人数

114

 

发放安置补助费

268

 

农 业 安 置

 

 

社会保障安置

 

 

留地留物业安置

 

 

用地单位安置

 

 

征地款入股安置

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

其他需要说明的情况

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

使用国有土地方案

 

计量单位:公顷、万元、人

使用国有土地面积

2.5340

其中:耕地

0.0000

使用国有土地涉及的权属单位

权属单位

上思县人民政府、广西壮族自治区水利厅那板水库管理中心

地类

面积

补偿费用标准

产值标准

倍数

耕地

 

 

 

 

其中:基本农田

 

 

 

 

其他农用地

 

 

 

 

建设用地

1.9086

49.8

 

 

未利用地

0.6254

4.98

 

 

青苗补助费

0.0000

地上附着物补偿费

0.0000

总费用

98.1628

需安置农业人口数

0

需安置劳动力人数

0

发放安置补助费

 

农 业 安 置

 

社会保障安置

 

留地留物业安置

 

用地单位安置

 

征地款入股安置

 

 

 

 

 

 

 

其他需要说明的情况

 

 

三、补充耕地方案

 

 

计量单位:公顷、万元

 

占用耕地面积

5.3144

 

含25度以上坡耕地

 

可调整地类

0.1450

 

需补充耕地面积

5.4594

其中:水田

5.2611

 

补充耕地责任单位

上思县人民政府

 

补充耕地承担单位

上思县自然资源局

 

占补平衡挂钩确认信息编号

450000202002536782

 

补充耕地方式

 

委托补充

 

补充耕地

耕地开垦费缴纳标准

缴纳金额

 

5.4594

5-8等水田30万元/公顷、9-12等旱地15万元/公顷

160.8075

 

已补充耕地情况

 

补充耕地面积

其中补充水田面积

补充标准粮食产能

 

5.4594

5.2611

79868.7000

 

合计

5.4594

5.2611

79868.7

 

(批次或单独选址用地项目)补改结合已补充耕地情况

 

挂钩的提质改造项目备案号

挂钩补充水田

挂钩补充标准粮食产能

 

 

 

 

 

合计

 

 

 

(单独选址项目以承诺方式)补改结合补充耕地情况

 

挂钩的提质改造项目备案号

挂钩补充水田

挂钩补充产能

提质改造前平均
质量等别

提质改造后平均
质量等别

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

 

 

 

 

 

 

补充耕地方案

 

 

计量单位:公顷、公斤、万元

 

占用耕地面积

5.3144

 

含25度以上坡耕地

0

其他情况需补充耕地面积

 

 

补充耕地责任单位

上思县人民政府

 

补充耕地承担单位

上思县自然资源局

 

补充耕地费用情况

义务单位缴纳耕
地开垦费总额

160.8075

平均缴费标准

水田5-8等:30万元/公顷,9-12等:20万元/公顷;旱地7-8等:20万元/公顷,9-12等:15万元/公顷

 

实际补充
耕地总费用

160.8075

平均费用标准

水田5-8等:30万元/公顷,9-12等:20万元/公顷;旱地7-8等:20万元/公顷,9-12等:15万元/公顷

 

占补平衡挂钩确认信息编号

450000202002536782

 

补充耕地情况

 

 

需补充情况

已补充情况

 

补充耕地数量

5.4594

5.4594

 

补充水田规模

5.2611

5.2611

 

补充标准粮食产能

79868.7

79868.7

 

承诺补充耕地情况

 

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

供地方案

 

计量单位:公顷、公里、个

申请供地面积

功能分区

供地方式

供地面积

 

道路用地

划拨

10.9799

 

合计

10.9799

指标适用情况

功能分区

数量

申请用地

原有用地

指标控制面积

指标对应条件

 

道路用地

1

10.9799

0

17.8585

不超过55米宽

 

说明开展节地评价论证情况:





建设拟征(占)地土地权属情况汇总表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

项目名称:

 

 

 

 

 

 

 

上思县防洪大道项目建设用地

项目所在地:

上思县

计量单位:公顷

 

序号

土地权利人

权属性质

土地证号

土地总面积

其中:耕地

拟征(占)地

 

土地面积

其中:耕地

 

1

防城港市上思县思阳镇华加村民委员会

集体

上集有(2012)第1000039号

827.52

191.12

1.9908

1.0371

 

2

防城港市上思县思阳镇江平村民委员会

集体

上集有(2012)第1000032号

117.35

87.24

0.9610

0.2284

 

3

防城港市上思县思阳镇江平村民委员会

集体

上集有(2012)第1000034号

239.04

73.12

5.4941

4.1939

 

4

上思县人民政府

国有

 

 

 

2.4888

0

 

5

广西壮族自治区水利厅那板水库管理中心

国有

 

 

 

0.0452

0

 

 

填表时间:

2020/7/23

填表单位:

上思县自然资源局

(公章)

 

 

 



建设用地申请表

 

计量单位:公顷

 

申请用地单位

上思县人民政府

 

建设项目名称

上思县防洪大道项目建设用地

 

可行性

可行性批准机关

可行性批准文号

 

批准报告

上思县发展和改革局

上发改〔2015〕14号

 

地灾备案

地灾备案机关

地灾备案文号

 

报告

广西海林地质勘查有限公司

 

 

压覆矿产

压覆矿产批准机关

压覆矿产批准文号

 

报告

防城港市自然资源局

 

 

建设用地

预审机关

预审报告文号

 

预审报告

上思县自然资源局

上自然资预审〔2019〕9号

 

地质环境

评估机关

评估机关文号

 

评估报告

 

 

 

项目批准文件

批准机关

批准时间

批准文号

建设规模

 

上思县发展和改革局

2015/6/26

上发改投资〔2015〕34号

 

 

工程设计批准文件

批准机关

批准时间

批准文号

工程概算(亿元)

 

 

 

 

 

 

土地复垦方案报告(表)

批准机关

批准文号

 

 

 

 

建设资金组成

贷款。

 

 

 

 

工程建设工期

 

 

申请用地面积

10.9799

 

其中耕地面积

5.4594

基本农田

0

 

土地行业

 交通运输、仓储和邮政业

土地用途

06 交通运输用地

 

功能分区

用地面积

 

道路用地

10.9799

 

补充耕地方式

委托补充。

 

 

 

 

备注

 

 

 

 

 

 土地征收公告

 

根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第 25条和《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》的有关规定,广西壮族自治区人民政府以《广西壮族自治区人民政府关于上思县防洪大道项目建设用地的批复》(桂政土批函〔2021101号)批准征收集体土地8.4459公顷。现将经广西壮族自治区人民政府批准的《土地征收方案》内容和有关事宜公告如下:

一、建设用地项目名称

上思县防洪大道项目建设用地。

二、土地用途

交通运输用地。

三、征收土地位置

上思县思阳镇华加村、江平村。

四、被征地村(组)及地类面积

上思县思阳镇华加村渠离第一村民组集体农用地1.9908公顷;思阳镇江平村六并组集体农用地4.8055公顷、集体建设用地0.116公顷,平那组集体建设用地0.0121公顷,平钱组集体农用地0.4426公顷、集体建设用地0.2421公顷,柳桥组集体农用地0.3587公顷、集体建设用地0.1476公顷,驮赖组集体农用地0.6886公顷。

五、土地补偿标准

集体农用地补偿标准为49.8万元/公顷、集体建设用地补偿标准为19.92万元/公顷。

、用地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内(15天),持土地权属证明书或其他有关证明材料到上思县土地征储备中心(联系电话:0770-2078159)办理征地补偿登记,请相互转告。

(一)凡从自然资源管理部门调查之日起,抢修建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。

(二)土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征地补偿登记的视为放弃其应有的权利。

特此公告

 

 

 202138

 

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